CONTRATOS
- Nuestra administración trabaja con un modelo de contrato que contempla las siguientes ventajas para que ud. mantenga su inmueble totalmente protegido con:
- Cláusulas con exigencia hacia los locatarios para que los mismos mantengas y entreguen al finalizar la Locacion el inmueble en excelentes condiciones.
COBROS Y LIQUIDACIONES
- Se realiza el seguimiento de inquilinos mediante un sistema informático de cuentas corrientes que permite verificar el estado de los períodos de alquiler abonados mes a mes.-
- Se efectúa a cada propietario mediante un sistema informático, la liquidación del alquiler cobrado conjuntamente con la entrega de impuestos, expensas y servicios que correspondieran del inmueble locado.-
CONTROL DE IMPUESTOS Y SERVICIOS
- Se verifica el control de pagos en tiempo y forma de impuestos, expensas y servicios relacionados al inmueble locado.-
- Para aquellos contratos que finalicen, se efectúa la recepción de llaves teniendo en cuenta la verificación y control del estado en que el inquilino entrega el inmueble, como así también la verificación de los pagos de impuestos, expensas y servicios que correspondieran.-
GESTIONES DE COBRANZAS
- Se efectúan los tramites de cobranza, en casos que correspondan por atraso de pagos de alquiler y/o impuestos, expensas y servicios o gestiones de mantenimiento del inmueble
GESTIONES COMERCIALES POR RENOVACIONES
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Se realiza la gestión de renovación de contratos teniendo en cuenta la actualización de las garantías que correspondieran y estando atentos siempre a los valores actuales del mercado
SERVICIO DE MANTENIMIENTO
- Se verifica a través de visitas periódicas el estado del inmueble locado, controlando así instalaciones, mamposterías, pintura, etc. para mantener el mismo en buenas condiciones y evitar su deterioro a través del tiempo.-
- Para los propietarios e inquilinos que lo soliciten, ofrecemos el servicio del área de mantenimiento a través del cual se gestionan todos los arreglos generales que el inmueble necesitare para mantenerlo en un buen estado de conservación.-